Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty sudah berhasil membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan zona komersil di berjenis-jenis kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilaksanakan dengan sistem tunai atau kredit. Akan melainkan, pembeli properti yang cerdik pastinya akan memperhatikan beberapa hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang sangat menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang sangat besar. Tetapi kadangkala berinvestasi di bisnis properti dapat menjadi sebuah boomerang yang bisa mengakibatkan kerugian dan pun kebangkrutan.
Untuk menghindari hal tersebut, ada sejumlah elemen yang perlu dipertimbangkan dikala Anda berkeinginan mencari dan membeli properti, berikut sebagian tipsnya seperti dikabarkan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan ketika berada di tahap awal pencarian properti merupakan anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei terutama dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Sebab itu sebagai pembeli, Anda semestinya bisa mendiplomasikan kesepakatan yang lebih bagus, lebih-lebih jika pembelian dikerjakan secara tunai. Sebab investasi yang Anda pilih akan memberi pengaruh keuntungan yang potensial dalam jangka pendek dan bentang panjang.
2. Penyewaan
Penting dikerjakan penelitian melewati portal properti atau agen properti berkaitan berapa poin harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan biaya lain-lain harus dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang pas ialah salah satu kunci penting untuk membuka pintu saat ingin berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Kalau anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di kawasan terbaik dapat lebih bagus daripada membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk tiap investasi yang berhasil. Pemodal semestinya jeli saat melaksanakan survei bila properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda bisa mengidentifikasi tipe penyewa ketika mereka mencari properti cocok dengan yang diminati.
Pentingnya mengetahui selera yang diinginkan para calon penyewa menjadi sasaran pasar Anda ketika memberi saran apakah semestinya membeli opsinya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang mesti aktif menghimpun info supaya tak ketinggalan dengan pesaing lainnya.
Kecuali itu, pastikan macam properti yang Anda tawarkan tak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menghasilkan jumlah permintaan sesuai properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan pemberi modal. Sejauh mana tujuan jangka panjang Anda dalam berbisnis maka menetapkan properti mana yang tepat untuk Anda sehingga sungguh-sungguh penting untuk mencapai tujuan akhir pun pada awal perjalanan dikala Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang beliproperty.com